
Клубный дом «Визионер»
В Петроградском районе Санкт-Петербурга
На улице Средняя Колтовская 9-11
Срок сдачи
III кв. 2028 г.
Стоимость
От 32.1 млн руб.
Площадь
от 32 м²
Клубный дом Визионер в Петроградском районе
ЖК «Визионер» — клубный дом премиум-класса в Петроградском районе Санкт-Петербурга на улице Средняя Колтовская, 9-11. Уникальная архитектура, созданная Евгением Герасимовым, гармонично соединяет современность и историческую эстетику, формируя стиль будущего в окружении лучших парков, набережных и культурных объектов города.
Три корпуса различной этажности объединены охраняемым приватным двором с взрослыми деревьями и ландшафтным дизайном, тематическими зонами для отдыха, развлечений и безопасной детской площадкой. Всего — 225 квартир площадью от 32 до 147 м²: на верхних этажах расположены резиденции с панорамными террасами, а окна-эркеры открывают живописные виды на центр Петербурга.
В комплексе внедрены современные инженерные решения: технология «плавающий пол» и усиленная звукоизоляция, независимая система вентиляции, собственная крышная котельная, система раздельного сбора мусора, подземный паркинг и безопасный бесконтактный доступ.
Дополнительно, в ЖК «Визионер» есть собственный фитнес-зал, массажный кабинет, залы для йоги и пилатеса, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит активный образ жизни и комфортные условия проживания.

О ПРОЕКТЕ
Клубный дом «Визионер» — воплощение современной архитектуры, приватности и статуса в центре Петроградского района Санкт-Петербурга. Выразительные фасады из натурального камня, приватный закрытый двор с ландшафтным озеленением, тематические зоны отдыха и детская площадка европейского уровня. Видео наблюдение и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность. Лобби и входные зоны оформлены в авторском дизайн-проекте с использованием натурального камня и декоративных элементов, создавая атмосферу уюта и престижа.
3 СЕКЦИИ
Три корпуса с выразительными фасадами и панорамными окнами
225 КВАРТИР
225 квартир с европланировками, террасами и эркерами площадью от 32 до 147 м²
ПАРКИНГ
Подземный паркинг на 153 машино-места с лифтом и кладовыми и 22 гостевых места
ЗАКРЫТЫЙ ДВОР-ПАТИО
Ландшафтный дизайн, зоны отдыха, детская площадка, бесплатный Wi-Fi
ГАЛЕРЕЯ
Посмотрите, как будет выглядеть ваш новый дом и прилегающая территория.






ПЛАНИРОВКИ
Планировки квартир в доме «Визионер» продуманы до мелочей: открытые пространства, высокие потолки, большие панорамные окна и уникальные эркеры наполняют помещения светом и создают ощущение свободы. В каждой квартире предусмотрены ниши для гардеробных, отдельные зоны хранения, просторные кухни-гостиные и мастер-спальни с собственными ванными.
Особенности планировок:
- •Разнообразие форматов — от компактных до представительских с четырьмя спальнями
- •Есть варианты с террасами и балконами для наслаждения видами города
- •Оптимальное зонирование для комфортной жизни и работы
- •Высококачественные инженерные системы: индивидуальная вентиляция, эффективное отопление, чистая вода и энергосбережение
Эргономика, комфорт и эстетика воплощены в каждой детали — для динамичной, современной жизни и уюта семьи.

1-ком. квартира 41,2 м²
Срок сдачи – III квартал 2028
Тип планировки: 1-1

1-ком. квартира 45,6 м²
Срок сдачи – III квартал 2028
Тип планировки: 1-2B

1-ком. квартира 48,1 м²
Срок сдачи – III квартал 2028
Тип планировки: 1-4

1-ком. квартира 50,3 м²
Срок сдачи – III квартал 2028
Тип планировки: 1-5

1-ком. квартира 52,2 м²
Срок сдачи – III квартал 2028
Тип планировки: 1-6

1-ком. квартира 55,8 м²
Срок сдачи – III квартал 2028
Тип планировки: 1-9
ЛОКАЦИЯ
Клубный дом «Визионер» расположен в престижном историческом центре Петроградской стороны — месте с уникальной атмосферой интеллигентной тишины, архитектурных традиций и культурной насыщенности. В шаге от дома находятся лучшие образовательные учреждения, бутики, рестораны, музеи и парки, включая набережные Невки и Ботанический сад. Закрытый двор-патио с ландшафтным дизайном, детскими площадками и зонами для отдыха создаёт камерную приватную среду без транспорта, обеспечивая гармоничный баланс между городской жизнью и уединением.
Проект включает три архитектурных корпуса с выразительными фасадами в стиле конструктивизма, подчёркивающими современный облик здания с элементами северной эстетики — питерские эркеры и плавные формы. Современные технологии отделки, автономные инженерные системы и дополнительные меры шумоизоляции обеспечивают комфорт и безопасность резидентов. Удобная транспортная доступность, близость метро «Чкаловская» и развитая инфраструктура дополняют престижное местоположение, превращая «Визионер» в уникальный городской оазис и выгодную инвестицию.

ИНФРАСТРУКТУРА И ПРОСТРАНСТВО
Клубный дом «Визионер» состоит из трёх корпусов — камерного пятиэтажного и двух выразительных девятиэтажных, объединённых приватным двором — тихой вселенной внутри города, охраняемой круглосуточно. Инфраструктура ориентирована на комфорт и приватность резидентов: в лобби просторные зоны с высокими потолками, переговорные комнаты, кафе и зона арт-галереи с коллекцией живописи и скульптуры, создавая атмосферу эксклюзивного клуба.
Внутренний двор-патио — закрытая зелёная территория без машин с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и рабочими пространствами на свежем воздухе. Для семей предусмотрены игровые площадки с безопасными материалами, освещение в вечернее время и Wi-Fi по всей территории.
Дом оснащён подземным паркингом с лифтом, кладовыми, помещениями для хранения велосипедов и колясок, современными инженерными системами — вентиляцией, шумоизоляцией, энергосберегающими фасадами и собственной крышной котельной. Безопасность дополнена системой контроля доступа и видеонаблюдения.

ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ
В клубном доме «Визионер» реализованы современные инженерные технологии, обеспечивающие оптимальный уровень комфорта и безопасности. В комплексе действует система шумоизоляции «плавающий пол», двойные перегородки между жилыми комнатами и санузлами, энергосберегающие многослойные фасады с облицовкой из натурального камня, а также индивидуальные системы приточно-вытяжной вентиляции.
Для теплоснабжения и горячей воды используется собственная крышная газовая котельная, а доступ к высокоскоростному интернету обеспечен единым узлом на все квартиры. В каждом доме предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок.
Безопасность поддерживается круглосуточной охраной, видеонаблюдением по всей территории, паркингу и вестибюлям. Проход осуществляется по электронным ключам с индивидуальными идентификаторами, а вход возможен только со стороны внутреннего двора. В комплексе действуют современные системы противопожарной безопасности, а территория полностью огорожена и защищена от посторонних, что гарантирует приватность и спокойствие для каждого жителя.

СПОРТЗАЛ И УДОБСТВА

В клубном доме «Визионер» для резидентов предусмотрен собственный современный спортзал, площадью более 150 м², оснащённый профессиональным оборудованием для кардио- и силовых тренировок. Здесь созданы отдельные зоны для йоги и пилатеса, устроены душевые и массажный кабинет, что позволяет поддерживать здоровье и физическую форму без необходимости покидать территорию дома.
Для дополнительного удобства жителей в комплексе обустроены функциональные кладовые, помещения для хранения велосипедов и колясок, а также просторные колясочные в каждой парадной. В лобби и общественных пространствах созданы зоны для отдыха и работы, а внутренний двор оборудован бесплатным Wi-Fi, уличными обогревателями, игровыми площадками и местами для прогулок.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на самые популярные вопросы о клубном доме «Визионер»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Позвонить консультантуСВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут для консультации по всем вопросам.
Телефон
+7 (812) 660-56-50
info@domfy.ru